Dieses solide Mehrfamilienhaus bietet eine robusteStruktur und eine funktionale Gestaltung. Mit seinen6 Wohnungen präsentiert es sich als verlässlichesInvestment mit viel Potenzial. Die Wohnungen sindzweckmäßig angelegt und bieten ausreichend Platzfür komfortables Wohnen. Der noch ausbaufähigeDachboden ist eine spannende Möglichkeit,zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und dieRentabilität des Objekts zu steigern.
Details zu Ihrer Immobilie:
Die zentrale Lage Ihrer Immobilie in der Kasseler Innenstadt ist optimal, da sie Ihnen Zugang zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bietet. Außerdem ermöglicht sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erleichtert somit das tägliche Leben und die Erkundung der Stadt. Da die hohe Nachfrage nach Immobilien in zentralen Lagen dazu führt, dass Mieten und Immobilienwerte steigen hat diese Immobilie ein hohes Rendite Potential. Die Attraktivität des Standorts für Mieter und potenzielle Käufer sowie die stabile Wertentwicklung machen die Investition in Immobilien in der Innenstadt oft lohnenswert.
Die Wohnungen sind zweckmäßig, aber gemütlich ausgestattet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Einfache, aber funktionale Küchen und Badezimmer erfüllen die grundlegenden Bedürfnisse der Bewohner. Jede Einheit besitzt im Keller praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum.
In zentraler Lage in Kassel gelegen, bietet diese Immobilie einen soliden Ausgangspunkt für ein urbanes Lebensgefühl. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Mieter. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen macht diese Lage besonders interessant für langfristige Mieter.
Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Innenhof, der den Bewohnern Raum für Erholung bietet, sowie ein zuverlässiges Management, das sich um Vermietung und Instandhaltung kümmert. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert bereits solide Mieteinnahmen. Trotz ihres schlichten Innerem bietet diese Immobilie ein attraktives Renditepotenzial und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision/Courtage
für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen 19% MwSt.
Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche
Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des
Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser
Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem
Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich
eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar
welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote
sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.
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