Unser Neubauprojekt in Ofterdingen ist perfekt für Kapitalanleger geplant und erreicht eine Rendite von bis zu 4%. Alle Objekte bieten das Potential Vermögen aufzubauen und zu vermehren. Viele Wohnungen in guten Lagen haben ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervielfacht.
In diesem Text möchten wir Ihnen unsere Doppelhaushälfte Nr. 3 als Beispiel von acht Doppelhaushälften in ruhiger Lage im Stadtkern von Ofterdingen vorstellen. In massiver Bauweise gemauert, erstellt nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020, werden die Häuser allen Ansprüche nach modernes und energetisch perfektes Wohnen gerecht. Die Häuser werden nach den Kriterien der KfW Bank als Effizienzhaus 55 erstellt, und verfügen über eine Wohnfläche von 120, 41 m² sowie einer Nutzfläche von 3,4 m². In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und der umweltfreundlichen Heizungsanlage entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
Stein auf Stein
Massive Bauweise Stein auf Stein undgeprüfte Handwerkerqualität.Denn auf den Partner kommt es an:Seit über 60 Jahren ist der Baupartner alsReihenhaus-Profi in Süddeutschland tätig. Fachliche Kompetenz und Erfahrung miteiner erweiterten Gewährleistung von5 Jahren, garantiert Ihnen eine sichereInvestition.
- Schlüsselfertig mit Festpreisgarantie
- Real geteilte Grundstücke
- Terrasse in Südausrichtung
- Komfortable Fußbodenheizungmit Einzelraumsteuerung
- Eichenparkett in den Wohn- undSchlafräumen
- Tageslichtbad mit modernen Fliesenund Marken-Sanitärobjekten
- Ausgebautes Dachstudio
- 2 Außenstellplätze je Haushälfte
im Bemusterungszentrum wählen SieIhre Ausstattung selbst
Ofterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Neckar-Alb und zurRandzone der Metropolregion Stuttgart.
Idyllisch gelegen zwischen Schwäbischer Alb und LandschaftsschutzgebietRammert und ca. 13 km südlich von Tübingen entfernt.
Ca. 5.500 Einwohner
Direkte Anbindung an die Bundesstraße 27, welche durch dieGemeinde verläuft. Diese verbindet im Norden die Stadt Stuttgartund im Süden Balingen und Rottweil.
Anbindung an die Bundesautobahn 81 besteht über die 25 kmentferne Anschlussstelle Rottenburg am Neckar in Richtung Südennach Singen und Richtung Norden nach Stuttgart.
Nachbarort ist die Kreisstadt Mössingen mit ca. 20.500 Einwohner (2022).
Zahlreiche Vereine und Organisationen bieten ein vielfältiges Angebot an Freizeitbetätigungenund Veranstaltungen an.
Ein umfangreiches Betreuungsangebot von der Krippe bis zur Schulkindbetreuung sowiezwei Kindergärten sind geboten.
Im Ort gibt es eine Grund- und Realschule, Weiterführende Schulen, wie Gymnasiumetc. sind im Nachbarort Mössingen vorhanden.
Im Bereich des Öffentlichen Personennahverkehrs gibt es Busverbindungen nachTübingen, Hechingen, Mössingen, Rottenburg, Gomaringen und allen umliegendenGemeinden.
Im 3 Kilometer entfernt gelegenen Mössingen gibt es einen Bahn anschluss an die BahnlinieTübingen-Sigmaringen.
Die herrliche Landschaft lädt zu Ausfl ügen, Spaziergängen und zum Entspannen ein.
Ofterdingen, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit einer günstigen Verkehrsanbindung über Autobahnen und Bundesstraßen sowie einem zuverlässigen öffentlichen Verkehrssystem ist die Gemeinde leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei. Ofterdingen ist damit ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
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